序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇目前經(jīng)濟(jì)情況，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

(一)公證處人員有限，辦理涉農(nóng)公證效率較低。現(xiàn)在大多數(shù)縣市的公證員是三到五人，在經(jīng)濟(jì)日益繁榮的今天，這樣的公證員隊(duì)伍應(yīng)付市區(qū)的公證事項(xiàng)還可以。但每個(gè)縣都有十幾個(gè)或二十幾個(gè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，當(dāng)幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)同時(shí)出現(xiàn)需要公證員到現(xiàn)場辦理公證事項(xiàng)時(shí)，公證處人員和車輛就安排不開了，只能按先后順序一個(gè)一個(gè)地辦，這樣就影響了辦事效率，不利于維護(hù)廣大農(nóng)民的權(quán)利。又例如:在辦理繼承公證時(shí)，若是在城市的居民，因?yàn)殡x得公證處較近，可以隨時(shí)到公證處辦理，有什么不明白的問題可以隨時(shí)咨詢，公證人員調(diào)查取證時(shí)也比較方便;而在農(nóng)村的居民就不同了，因?yàn)殡x得較遠(yuǎn)，辦公證之前先要安排好有關(guān)農(nóng)活，特別是種蔬菜大棚的農(nóng)戶，有一天管理不好都有可能導(dǎo)致一大棚蔬菜的損失。如果涉及公證的大部分人準(zhǔn)備好了，而一個(gè)大棚里的菜今天要賣了，那就只能等到明天了。公證員到農(nóng)村調(diào)查也不方便，因?yàn)槁吠据^遠(yuǎn)，需要單位派車，有時(shí)單位的車少，所以公證人員也要等。導(dǎo)至辦事的效率較低。

(二)涉農(nóng)公證事項(xiàng)標(biāo)的額較低，農(nóng)民辦理公證成本相對(duì)較高。一般涉農(nóng)公證的標(biāo)的額都比較低，但相對(duì)于因辦理公證而取得的收益來看，農(nóng)民的辦證成本又相對(duì)較高，有些甚至是入不敷出，如有些需辦理繼承公證的銀行卡里只有幾百塊錢或者幾十塊錢，而辦理公證的各項(xiàng)費(fèi)用總共要幾百元，使得繼承人想繼承卻無法繼承，使農(nóng)民很難看到公證的非營利性和服務(wù)性。

(三)有些涉農(nóng)公證事項(xiàng)程序繁瑣、法律關(guān)系復(fù)雜，辦理公證效率較低。有些涉農(nóng)公證事項(xiàng)法律要求的程序比較繁瑣、法律關(guān)系也比較復(fù)雜，例如農(nóng)村土地承包合同就涉及到土地承包方案的通過程序，土地承包的方式，村民參與的人數(shù)，是本村村民還是非本村民承包等一系列問題，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都有可能導(dǎo)致合同的無效，任何一個(gè)環(huán)節(jié)不能按程序進(jìn)行都可能導(dǎo)致合同公證的無法辦理。有些公證員覺得程序復(fù)雜、法律關(guān)系復(fù)雜，辦證風(fēng)險(xiǎn)太大，有時(shí)也會(huì)一推了之。有些公證員平時(shí)對(duì)涉農(nóng)法律不甚研究、對(duì)農(nóng)業(yè)政策不熟悉，導(dǎo)致辦證信心不足，也一推了之。還有農(nóng)民到公證處咨詢后，覺得依照法定程序太復(fù)雜，費(fèi)用也太大，不如不辦公證。這些都導(dǎo)致了涉農(nóng)公證的辦證率較低。

二、當(dāng)前農(nóng)村公證服務(wù)現(xiàn)狀的原因

(一)歷史的原因。很長一段時(shí)間重視工業(yè)發(fā)展，輕視農(nóng)業(yè)發(fā)展;重視城市建設(shè)，輕視農(nóng)村建設(shè)。因此本身就底子薄的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重落后于城市。由于經(jīng)濟(jì)的不發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)交往相對(duì)于城市少，使得需要公證的項(xiàng)目相對(duì)較少，而且標(biāo)的額較低。

(二)制度的原因。現(xiàn)在農(nóng)村實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。由于土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)所有，而并非屬于農(nóng)民個(gè)人所有，這就導(dǎo)致了村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包土地，農(nóng)民承包土地，農(nóng)民轉(zhuǎn)包土地等有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)程序的復(fù)雜性，以至于很多村集體和村民為了省事，跨過程序直接簽訂合同，以至于公證程序根本不可能介入。有時(shí)，土地承包的雙方想辦公證，但當(dāng)知道繁瑣的程序后就不得不放棄了。

(三)習(xí)慣的原因。逐步擺脫完全束縛于土地的農(nóng)民只要還從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，就不可能完全擺脫土地的束縛，也不能完全擺脫鄉(xiāng)土社會(huì)傳統(tǒng)觀念的影響。在農(nóng)民到城里打工暫時(shí)擺脫土地時(shí)，或者農(nóng)民變?yōu)槭忻裢耆珨[脫土地時(shí)，都不可能完全拋棄其思想中的傳統(tǒng)觀念。農(nóng)村傳統(tǒng)的觀念是鄰里友好、互相幫助、辦事講誠信、說話要算數(shù)，因而朋友之間、鄰居之間、甚至不認(rèn)識(shí)的人之間的經(jīng)濟(jì)交往都是不開單據(jù)、不簽合同的。雖然隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民們?cè)谏袭?dāng)受騙中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，法律意識(shí)逐步增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)交往中能夠主動(dòng)留下和保存證據(jù)，必要時(shí)還辦理公證。但由于傳統(tǒng)觀念的影響，他們又是很不情愿的，有時(shí)親戚朋友之間覺得一旦讓對(duì)方簽字會(huì)很傷感情。因此，有時(shí)親戚朋友主動(dòng)提出要給“打個(gè)條子”，有些農(nóng)民也會(huì)連忙制止說:“不用，不用”。而親戚間辦理公證的就更少了，覺得辦理公證是對(duì)親戚的嚴(yán)重不信任。再是國家多年來一直對(duì)農(nóng)村的政策多于法律，有關(guān)三農(nóng)的法律比較少，因而農(nóng)民知道國家政策的多，知道法律的少;而鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村干部也熱衷于用政策來說教農(nóng)民，農(nóng)民一般也就比較關(guān)注國家的政策。但也有些干部不能嚴(yán)格執(zhí)行國家的政策和法律，損害了農(nóng)民的利益，導(dǎo)致了農(nóng)民對(duì)國家政策和法律的不信任，對(duì)公證抱有無所謂、甚至懷疑的態(tài)度。還有就是公證機(jī)構(gòu)和公證人員的習(xí)慣。公證機(jī)構(gòu)和公證人員習(xí)慣于在城市工作，而不習(xí)慣于到農(nóng)村工作，甚至不習(xí)慣與農(nóng)民溝通，不利于公證業(yè)務(wù)在農(nóng)村地區(qū)的宣傳。

(四)教育的原因。長期以來農(nóng)村的教育水平落后于城市，農(nóng)民所享受到的教學(xué)條件和自身受教育的能力也比較低，導(dǎo)致農(nóng)民的文化水平較低，法律意識(shí)不強(qiáng)。此外，農(nóng)村的普法教育和普法宣傳還很弱，農(nóng)民接受法制教育的機(jī)會(huì)較少，對(duì)公證了解很少。

(五)利益的原因。由于涉農(nóng)的公證項(xiàng)目比較少，標(biāo)的額也比較低，有些公證機(jī)構(gòu)和公證員覺得無利益，有些農(nóng)民離縣城較遠(yuǎn)，辦理公證費(fèi)錢又費(fèi)力，標(biāo)的額很低且辦理完可能會(huì)倒貼錢，這對(duì)農(nóng)民來說很不經(jīng)濟(jì)。

三、解決農(nóng)村公證服務(wù)問題的思路

由于造成農(nóng)村公證服務(wù)的現(xiàn)狀是多方面的，因而要改變其現(xiàn)狀需從社會(huì)各方面著手，上下齊心協(xié)力，充分發(fā)揮公證的預(yù)防糾紛、避免風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)交易穩(wěn)定的功能。

(一)在公證人員中深入開展“忠誠、為民、公正、廉潔”核心價(jià)值觀教育，使公證人員樹立正確的價(jià)值觀和人生觀，全心全意為人民服務(wù)，正確對(duì)待農(nóng)村地區(qū)公證工作，正確對(duì)待農(nóng)村困難群眾的公證需求。

(二)深入學(xué)習(xí)和研究農(nóng)村有關(guān)法律法規(guī)和政策，提高公證人員辦理涉農(nóng)公證事項(xiàng)的技能。公證人員要熟練掌握《農(nóng)業(yè)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《村民委員會(huì)組織法》、《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》、《婚姻法》《繼承法》等與農(nóng)民日常生活和生產(chǎn)密切相關(guān)的法律，這樣才能有效地為農(nóng)民群眾提供法律咨詢和辦理有關(guān)公證業(yè)務(wù)。

(三)定期組織公證人員到農(nóng)村中宣傳和學(xué)習(xí)。公證機(jī)構(gòu)和公證人員要經(jīng)常性地到農(nóng)村宣傳公證和法律知識(shí)。宣傳要用農(nóng)民群眾喜聞樂見的方式和通俗易懂的語言，使農(nóng)民群眾易于接受。宣傳人員的態(tài)度要平易近人，解釋問題要耐心細(xì)致，主動(dòng)拉近與農(nóng)民的距離，切忌高高在上，切忌流于形式，這樣才能真正讓廣大農(nóng)民逐步了解和認(rèn)識(shí)公證的作用和意義。宣傳公證知識(shí)的同時(shí)公證人員也要主動(dòng)學(xué)習(xí)農(nóng)村的一些生產(chǎn)知識(shí)，學(xué)習(xí)農(nóng)民的優(yōu)良傳統(tǒng)，了解農(nóng)民的生存環(huán)境，從而加深對(duì)農(nóng)村的感情，增強(qiáng)服務(wù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動(dòng)性和積極性。

(四)加大對(duì)農(nóng)村公證法律援助的力度。目前農(nóng)村還有許多貧困人口，有些特別困難的家庭，需要靠政府救濟(jì)。對(duì)農(nóng)村的困難群眾一定要按照國家有關(guān)規(guī)定給予公證法律援助，對(duì)年老體弱的困難群眾要根據(jù)其需要提供上門公證服務(wù)。

(五)制定區(qū)別對(duì)待農(nóng)民和市民的公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，普遍且適當(dāng)?shù)亟档娃r(nóng)民辦理公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)民和市民辦理一件同樣的公證，卻要付出更多的路費(fèi)和更長時(shí)間的誤工損失，只有根據(jù)有關(guān)情況適當(dāng)?shù)亟档娃r(nóng)民辦理公證的費(fèi)用才能體現(xiàn)公證服務(wù)的公益性。

(六)積極辦理標(biāo)的額較小的涉農(nóng)公證業(yè)務(wù)，對(duì)有些特殊的公證事項(xiàng)盡量免除公證費(fèi)。標(biāo)的額雖小，但往往關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，如果支付公證費(fèi)，可能會(huì)利益全無。近幾年出現(xiàn)了種糧補(bǔ)貼款繼承公證。種糧補(bǔ)貼是國家為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展而采取的會(huì)弄措施之一，但補(bǔ)貼往往相對(duì)于公證費(fèi)來說并不高，甚至比公證費(fèi)還少，在公證處正常收費(fèi)的情況下，往往使當(dāng)事人根本就不值得辦理。因此對(duì)種糧補(bǔ)貼款繼承公證的費(fèi)用只有全免才能使國家的惠農(nóng)政策得到實(shí)際的落實(shí)，讓農(nóng)民得到真正的實(shí)惠。對(duì)類似種糧補(bǔ)貼款繼承公證的涉農(nóng)公證事項(xiàng)，不一定符合法律援助的條件，但全免公證費(fèi)卻更能體現(xiàn)國家惠農(nóng)政策的落實(shí)和公證工作的社會(huì)價(jià)值。

(七)進(jìn)一步加大農(nóng)村地區(qū)的普法力度，進(jìn)一步提高農(nóng)民的法律意識(shí)。有關(guān)部門應(yīng)不斷加強(qiáng)農(nóng)村的普法工作，切實(shí)有效地宣傳有關(guān)法律法規(guī)，并要重視宣傳《公證法》和公證業(yè)務(wù)，這樣可能比公證機(jī)構(gòu)自己“自賣自夸”的宣傳效果要好。

(八)建立農(nóng)村公證聯(lián)絡(luò)員。可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府建立農(nóng)村公證聯(lián)絡(luò)員，最好是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法工作人員來擔(dān)任。若因此增加了其正常的工作負(fù)擔(dān)，可以根據(jù)其工作量給予適當(dāng)補(bǔ)助，但不可以根據(jù)其業(yè)務(wù)量拿提成，否則可能會(huì)變相加重農(nóng)民的負(fù)擔(dān);甚至為了個(gè)人利益，把沒有必要辦理公證的事項(xiàng)也忽悠著農(nóng)民去辦，這將會(huì)嚴(yán)重?fù)p害公證在群眾中的聲譽(yù)，與公證的宗旨背道而馳。

(九)在條件允許的情況下可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)建立公證工作室。以前很多地方也建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)公證工作室，當(dāng)時(shí)的形式意義大于實(shí)際意義。如果要發(fā)揮實(shí)際功能，必須壯大公證人員隊(duì)伍，每個(gè)公證工作室至少有一名公證員助理作為日常工作人員，決不可以像以前一樣在鄉(xiāng)鎮(zhèn)法律服務(wù)所門前掛個(gè)公證工作室牌子，讓農(nóng)民誤以為是公證處，在法律服務(wù)所辦理了見證卻誤以為是公證。在現(xiàn)在公證處人員緊張的情況下，可以選擇經(jīng)濟(jì)條件比較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立公證工作室。

(十)深入研究和開拓涉農(nóng)公證業(yè)務(wù)，為農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有效的法律保障。公證機(jī)構(gòu)可以根據(jù)公證的優(yōu)勢和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，在發(fā)展傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上開拓新的業(yè)務(wù)。如積極做好村民委員會(huì)選舉現(xiàn)場監(jiān)督公證。對(duì)村民委員會(huì)選舉進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督公證，可以有效防止選舉中的舞弊行為，確保選舉過程的程序合法。也可以打消部分選民的疑慮和對(duì)地方組織的不信任，有利于提高選民參加選舉的積極性，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的社會(huì)主義民主進(jìn)程和農(nóng)村地區(qū)的和諧穩(wěn)定。

篇2

關(guān)鍵詞：畜牧業(yè)；經(jīng)濟(jì)；生豬價(jià)格

一、畜牧業(yè)生產(chǎn)保持增長

2011年第一季度末，全縣生豬存欄64.68萬頭，同比增長10.85%，其中：能繁母豬11.29萬頭，同比增長26.57%；牛存欄11.53萬頭，同比增長5.68%；羊存欄20.44萬只，同比增長6.57%。出欄肉豬49.15萬頭，同比增長9.8%；育成優(yōu)質(zhì)仔豬66萬頭，同比增長21.28%；外銷仔豬36萬頭，同比增長15.24%；出欄肉牛16734頭，同比增長27.27%；出欄肉羊57562只，同比增長22.01%；出欄家禽58.62萬只，同比增長11.32%。1-3月，全縣肉類總產(chǎn)量53063噸，禽蛋產(chǎn)量724噸，分別比上年增長9.21%和30.92%，其中：豬肉產(chǎn)量48816噸，同比增長8.74%；牛肉產(chǎn)量2497噸，同比增長26.17%；羊肉產(chǎn)量921噸，同比增長4.42%；禽肉產(chǎn)量929噸，同比增長11.39%。完成牧業(yè)產(chǎn)值（現(xiàn)價(jià)）49708萬元，同比增10.48%，其中：豬的飼養(yǎng)產(chǎn)值41774萬元，同比增長9.79%，占牧業(yè)產(chǎn)值的84.04%。

二、項(xiàng)目建設(shè)和重點(diǎn)工作全面展開

一是能繁母豬保險(xiǎn)工作已于3月4日全面啟動(dòng)。二是草原生態(tài)保護(hù)補(bǔ)助項(xiàng)目已落實(shí)草原禁牧承包面積3.0456萬畝、承包戶5戶，草畜平衡承包面積1.45萬畝，承包牧戶4戶，落實(shí)牧草種植良種補(bǔ)貼0.268萬畝，承包牧戶2戶，完成落實(shí)農(nóng)田種草養(yǎng)畜戶152戶，計(jì)劃開展農(nóng)田種草100畝。三是在中安鎮(zhèn)大廈格和墨紅清水溪流水啟動(dòng)新建2個(gè)萬頭豬場。四是計(jì)劃新建千頭養(yǎng)殖戶10戶，現(xiàn)已落實(shí)1戶。五是計(jì)劃新建養(yǎng)殖示范村（小區(qū)）30個(gè)，現(xiàn)已落實(shí)9個(gè)正組織實(shí)施建設(shè)中。六是新增生態(tài)養(yǎng)殖戶2戶，現(xiàn)已落實(shí)3戶。七是春防工作全面開展，4月初全面完成春防工作。八是全縣11個(gè)動(dòng)物檢疫申報(bào)點(diǎn)建設(shè)全面啟動(dòng)。九是對(duì)全縣大、中規(guī)模養(yǎng)殖場、獸藥飼料經(jīng)營企業(yè)和定點(diǎn)屠宰場開展“瘦肉精”等項(xiàng)目開展拉網(wǎng)式排查，確保人們吃上放心肉。

三、豬肉和玉米價(jià)格同比上漲，牛、羊價(jià)格持平

1-3月，全縣活肉豬平均價(jià)格為13.72元/公斤，同比上漲了40.86%，豬糧比價(jià)達(dá)6.21∶1，同比上漲了31.29%，高于于6∶1臨界值，養(yǎng)豬進(jìn)入贏利區(qū)域；仔豬價(jià)格15.82元/公斤，同比上漲了67.23%。去骨牛肉價(jià)格45元/公斤，帶骨羊肉價(jià)格達(dá)35元/公斤，與上年同期持平。每噸玉米價(jià)格為2210元，同比增長10.17%；每噸濃縮料銷售價(jià)為6000元同比增長9.09%；從豬糧比價(jià)上分析，如果把5.5∶1（國家標(biāo)準(zhǔn)是6∶1）的豬糧比價(jià)作為富源生豬生產(chǎn)盈虧平衡點(diǎn)，當(dāng)前每出欄1頭100公斤的肥豬贏利156元。

四、生產(chǎn)形勢分析和預(yù)測

從第一季度畜牧業(yè)生產(chǎn)情況分析，生豬和仔豬價(jià)格同比、環(huán)比都持續(xù)上漲，養(yǎng)殖戶全面贏利。這次全國生豬價(jià)格上漲的主要原因：一是生豬生產(chǎn)的周期性作用。此輪周期自2006年6月（豬糧比為4.37∶1）從低谷起動(dòng)，同年10月開始進(jìn)入盈利期，最高峰在2008年4月份出現(xiàn)，豬糧比高達(dá)9.64∶1，之后進(jìn)入周期性下降軌道，2009年5月步入產(chǎn)業(yè)低迷虧損期，6月到達(dá)同年最低谷，豬糧比為5.65∶1，后受國家啟動(dòng)凍豬肉收儲(chǔ)計(jì)劃影響，生豬價(jià)格趨穩(wěn)回升，12月豬糧比最高達(dá)6.47∶1。由于2009年年初國家出臺(tái)了《防止生豬價(jià)格過度下跌調(diào)控預(yù)案（暫行）》規(guī)定，上半年進(jìn)行了儲(chǔ)備肉收儲(chǔ)，生豬生產(chǎn)能力尚未得到有效壓縮，產(chǎn)能整體仍處于供大與求狀態(tài)，因而從2010年2月上旬開始生豬價(jià)格持續(xù)下跌，進(jìn)入本輪周期“W”型底的第2次探底，6月觸底，豬糧比為4.61∶1。之后開始快速回升，進(jìn)入了此輪周期的上升期，本輪周期（2006-2010年）和1995-1999年周期走勢如同一轍，都經(jīng)過了2次探底。這次價(jià)格上漲，可以說是這一輪周期內(nèi)的規(guī)律性上漲。二是飼料價(jià)格上漲，生豬養(yǎng)殖成本提高。目前豬肉價(jià)格仍在正常的市場波動(dòng)范圍內(nèi)，生豬生產(chǎn)也進(jìn)入了此輪周期的上升期，是生豬市場周期性變化的正常表現(xiàn)。預(yù)計(jì)今后兩年在國家大的宏觀經(jīng)濟(jì)政策影響下，同時(shí)國家對(duì)生豬行業(yè)的調(diào)控手段將更趨完善，生豬價(jià)格將基本維持在盈虧平衡線（豬糧比6∶1）附近小幅震蕩，生產(chǎn)將呈穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢，不會(huì)再出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。 轉(zhuǎn)貼于

五、存在的困難和問題

一是富源縣畜產(chǎn)品市場體系不健全，主要是畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)滯后，無專業(yè)化的生豬營銷組織。二是畜牧龍頭企業(yè)龍頭帶動(dòng)作用還不強(qiáng)，畜產(chǎn)品處于初加工階段，量小、產(chǎn)品市場競爭力不強(qiáng)。三是雙匯集團(tuán)“瘦肉精”事件引發(fā)的畜產(chǎn)品安全問題可能會(huì)使消費(fèi)者對(duì)畜產(chǎn)品消費(fèi)陷入安全恐慌中，對(duì)生豬發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。四是富源縣畜牧業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，技術(shù)裝備落后，畜產(chǎn)品安全檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)不健全、設(shè)備不完善。

六、下步工作措施

第一，加大畜牧科技推廣和政策扶持力度，在擴(kuò)大生豬生產(chǎn)能力的同時(shí)提升生豬生產(chǎn)效益。一是要在穩(wěn)定發(fā)展我縣能繁母豬存欄的基礎(chǔ)上，大力推廣現(xiàn)代良種繁育技術(shù)，提高生產(chǎn)力。二是重點(diǎn)發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖，繼續(xù)提升規(guī)模養(yǎng)殖的比重，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)。三是全面實(shí)行公豬定向化、母豬規(guī)范化、商品仔豬規(guī)格化、育肥豬生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)模式。

第二，做好動(dòng)物疫病防控工作，確保畜牧業(yè)生產(chǎn)安全。加強(qiáng)對(duì)生豬養(yǎng)殖場的防疫監(jiān)管，指導(dǎo)規(guī)模養(yǎng)殖場（戶）建立健全防疫制度，做好消毒滅源和病死牲畜的無害化處理。加大產(chǎn)地檢疫、屠宰檢疫和運(yùn)輸檢疫執(zhí)法力度，嚴(yán)防病害豬肉上市，確保消費(fèi)者吃上“放心肉”。落實(shí)重大動(dòng)物疫病防制工作責(zé)任制，為畜牧業(yè)生產(chǎn)保駕護(hù)航。

篇3

[關(guān)鍵詞] 農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)審計(jì) 財(cái)務(wù)管理

[中圖分類號(hào)] F32 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1003-1650 （2016）11-0015-01

前言：農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)的主要作用是對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理資產(chǎn)進(jìn)行有效的審計(jì)和監(jiān)督，以此來保證農(nóng)村集體資金的合理使用，提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這樣看來，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，這就需要對(duì)其中的審計(jì)方法和流程進(jìn)行規(guī)范管理，以此保證農(nóng)村的整體穩(wěn)定性。

1 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)中所出現(xiàn)的實(shí)際問題

雖然目前農(nóng)村的規(guī)模正在逐步增大，但是其中的經(jīng)濟(jì)審計(jì)部分仍舊沒有按照實(shí)際情況來進(jìn)行，其中的部分流程和審計(jì)監(jiān)督力度仍舊不夠，在這樣的情況下，農(nóng)村的財(cái)務(wù)關(guān)系一直處于混亂的轉(zhuǎn)臺(tái)，從而導(dǎo)致各種損害農(nóng)民利益的問題出現(xiàn)，這些所出現(xiàn)的實(shí)際問題主要包括這樣幾個(gè)方面：

1.1 缺少完善的審計(jì)制度。為了保證保證審計(jì)流程的規(guī)范性，國家頒發(fā)了《審計(jì)法》來對(duì)其進(jìn)行規(guī)范，但是目前所遇到的實(shí)際情況為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)沒有按照其實(shí)際內(nèi)容來進(jìn)行，導(dǎo)致實(shí)際的審計(jì)工作處于無法可依的狀態(tài)，另外，在目前的審計(jì)工作中，監(jiān)督力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，特別是對(duì)于歷史舊賬問題，往往很難快速而準(zhǔn)確的進(jìn)行調(diào)查取證。由于在審計(jì)工作中，村干部往往負(fù)責(zé)其中的監(jiān)督工作，當(dāng)審計(jì)工作中涉及到村干部等當(dāng)事人的情況下，由于利益關(guān)系的存在，導(dǎo)致相關(guān)的資料難以獲取，這些現(xiàn)象都是農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作無法正常的開展；另外是審計(jì)的處理階段，沒有按照相關(guān)的規(guī)章制度來進(jìn)行，常常會(huì)出現(xiàn)大事化小，小事化了的現(xiàn)象，導(dǎo)致審計(jì)工作完全取不得成效，使其權(quán)威性也得到了破壞。

1.2 審計(jì)人員的素質(zhì)問題。雖然目前農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作已經(jīng)漸漸的提上日程，但是由于目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)人員的整體素質(zhì)較低，專業(yè)性不強(qiáng)，其中的許多審計(jì)人員沒有得到專業(yè)的培訓(xùn)，在這樣的情況下，專業(yè)的審計(jì)知識(shí)和程序就不能得以體現(xiàn)，導(dǎo)致審計(jì)工作的不規(guī)范，雖然新農(nóng)村的發(fā)展，也引入了一些專業(yè)的財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)審計(jì)人人員，但是所起到的作用太小，不能形成影響力；最后是在審計(jì)結(jié)束之后的處理階段，其中的相關(guān)部門缺少執(zhí)行力度，使審計(jì)工作的結(jié)果不能得到承認(rèn)。

1.3 經(jīng)費(fèi)問題。經(jīng)費(fèi)問題是影響審計(jì)工作的主要問題之一，由于對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的不重視，在審計(jì)的過程中缺少必要的經(jīng)費(fèi)保障，在這樣的情況下，審計(jì)人員得不到專業(yè)的培訓(xùn)，其工作效率就會(huì)受到極大的影響。

2 強(qiáng)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)職能的相關(guān)建議

根據(jù)上述農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)中所出現(xiàn)的主要問題，需要有針對(duì)性的尋找相關(guān)途徑進(jìn)行改變，其主要途徑體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

2.1 首先是加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)立法的步伐。針對(duì)目前農(nóng)村審計(jì)工作有法不依的現(xiàn)象，需要相關(guān)部門結(jié)合農(nóng)村發(fā)展的實(shí)際情況和國家的相關(guān)法律，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)立法的過程，以此來明確經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作在農(nóng)村發(fā)展中的實(shí)際地位，在這樣的過程中，其重點(diǎn)是需要通過國家所制定的法律體系來發(fā)揮出農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)的實(shí)際作用，同時(shí)需要注意經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作當(dāng)中的監(jiān)督作用。通過經(jīng)濟(jì)審計(jì)立法，能夠使審計(jì)的方法和流程趨于規(guī)范化，同時(shí)也可以保證審計(jì)的結(jié)果處于公正公開的地位，在審計(jì)結(jié)果出來之后，需要根據(jù)相關(guān)的責(zé)任制度，對(duì)于其中有違法亂紀(jì)行為的人員，要進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

2.2 提高審計(jì)人員的整體專業(yè)素質(zhì)。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作是一項(xiàng)專業(yè)性極高的工作，為了保證這項(xiàng)工作能夠發(fā)揮出其主要作用，需要提升審計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)，以此來使整個(gè)審計(jì)流程處于規(guī)范化的狀態(tài)。各個(gè)農(nóng)村審計(jì)機(jī)構(gòu)需要按照審計(jì)流程來配備相應(yīng)的審計(jì)人員，對(duì)于其中專業(yè)性不強(qiáng)的審計(jì)人員，一方面需要加強(qiáng)對(duì)其的培訓(xùn)力度，另外一方面，需要審計(jì)隊(duì)伍中的專業(yè)人員在實(shí)際的工作中對(duì)其他的審計(jì)人員進(jìn)行教育，通過培訓(xùn)和工作實(shí)踐的相互結(jié)合，使審計(jì)人員的實(shí)際工作能力逐漸提高，保證其專業(yè)資格，為農(nóng)村審計(jì)活動(dòng)的開展提供堅(jiān)強(qiáng)的組織保證。另外，為了保證農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的整體權(quán)威性和嚴(yán)肅性，需要建立獨(dú)立的監(jiān)管部門，對(duì)審計(jì)流程、方法、結(jié)果和執(zhí)行情況進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，同時(shí)，為了永久的提高審計(jì)人員的業(yè)務(wù)能力，需要相關(guān)部門保障農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的整體經(jīng)費(fèi)，并且將其列入同等財(cái)政預(yù)算，在這樣的情況下，審計(jì)人員的專業(yè)性得到保證，經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的真實(shí)性和可靠性也有了保證。

2.3 加大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的宣傳力度。農(nóng)村基層干部需要提高對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)的重視程度，同時(shí)結(jié)合相關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的宣傳，使基層群眾能夠深刻認(rèn)識(shí)到審計(jì)工作的主要職能，并且使其明白審計(jì)結(jié)果與自身利益之間的關(guān)系，在這樣的情況下，才能充分提高審計(jì)工作的效率，同時(shí)，也能夠擴(kuò)大審計(jì)工作的影響力。在經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的重要性已經(jīng)深入到基層群眾當(dāng)中后，審計(jì)結(jié)果的執(zhí)行情況也會(huì)相應(yīng)的得到改變，在出現(xiàn)違法亂紀(jì)的情況下，能夠較為順利執(zhí)行審理結(jié)果，以此來促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

結(jié)束語：在農(nóng)村財(cái)務(wù)管理當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作是其中的主要部分，強(qiáng)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)，能夠有效的對(duì)農(nóng)村財(cái)政進(jìn)行整治，化解當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)矛盾，促進(jìn)農(nóng)村的穩(wěn)定發(fā)展，針對(duì)目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)中出現(xiàn)缺少完善的審計(jì)規(guī)章和專業(yè)的審計(jì)人員等問題，需要加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)立法，提高審計(jì)人員的整體專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，同時(shí)加大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)的宣傳力度，在這樣的情況下，才能使農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì)工作的有效性得以體現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]朱玉亭. 強(qiáng)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)審計(jì) 規(guī)范農(nóng)村財(cái)務(wù)管理[J]. 中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì)， 2012（8）：149-150.

篇4

一、貨幣政策概述

1.貨幣政策分類

按照貨幣政策的具體影響可以將貨幣政策劃分為積極貨幣政策以及穩(wěn)健貨幣政策,積極貨幣政策是指通過利率、存款準(zhǔn)備金率的下井來釋放大量的貨幣,增強(qiáng)市場流動(dòng)性,從而刺進(jìn)總產(chǎn)出的增加。文件貨幣政策則是指減少貨幣供應(yīng)量,降低市場流動(dòng)性,從而抑制經(jīng)濟(jì)過熱情況的產(chǎn)生。一般來說,當(dāng)經(jīng)濟(jì)增長幅度下滑,通縮情況明顯的情況下,就需要實(shí)施積極的貨幣政策,當(dāng)經(jīng)濟(jì)過熱的時(shí)候,則需要采用穩(wěn)健的貨幣政策。

2.貨幣政策操作目標(biāo)

從貨幣政策的操作目標(biāo)來看,各個(gè)國家央行主要采用的貨幣政策主要包括短期利率、銀行存款準(zhǔn)備金率以及基礎(chǔ)貨幣等等,短期利率的上升可以靈活的調(diào)節(jié)貨幣量的供給以及需求,利率上升則[:請(qǐng)記住我站域名/]回避回流銀行,利率下降則貨幣從銀行流出。銀行存款準(zhǔn)備金決定了銀行可用資金的多少,如果國家提升存款準(zhǔn)備金率,則銀行可用資金減少,反之可用資金則會(huì)增加。基礎(chǔ)貨幣也被稱為高能貨幣,主要包括銀行存款、流通中的貨幣、公眾持有的現(xiàn)金等等,央行可以通過公開市場操作來減少或者增加基礎(chǔ)貨幣的數(shù)量,從而影響經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

二、經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下貨幣政策目的

目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入了新常態(tài),具體表現(xiàn)就是經(jīng)濟(jì)增速下滑,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)要素改變,在這種情況下,需要貨幣政策適時(shí)調(diào)整,從而確保的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。而經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下貨幣政策目標(biāo)具有多重性,不僅僅包括經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長以及充分就業(yè),還包括經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化以及利率水平的穩(wěn)定,具體闡述如下。

1.實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長

穩(wěn)增長目前是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要目標(biāo),只有經(jīng)濟(jì)保持適度的增速,才能夠?qū)崿F(xiàn)充分就業(yè)、財(cái)富增加,目前我國經(jīng)濟(jì)增速已經(jīng)從高速增長轉(zhuǎn)變?yōu)榈退僭鲩L,在這種情況下,貨幣政策需要服從于經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)的要求,我國未來很長一段時(shí)間內(nèi),經(jīng)濟(jì)增速將會(huì)保持在7%左右的水平,貨幣政策的設(shè)計(jì)要有助于這一經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.促進(jìn)社會(huì)充分就業(yè)

就業(yè)事關(guān)國計(jì)民生,只有充分就業(yè),社會(huì)才能夠穩(wěn)定,因此貨幣政策需要考慮充分就業(yè)的問題,充分就業(yè)一般在經(jīng)濟(jì)保持一定的增速情況下才能夠?qū)崿F(xiàn),當(dāng)經(jīng)濟(jì)增速下滑的時(shí)候,充分就業(yè)目標(biāo)就很難實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)。從這一角度來說,貨幣政策要考慮到對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支撐,創(chuàng)造更多就業(yè)崗位。

3.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的重要特征就是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,這也是我國未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要任務(wù),經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化中,貨幣政策作用很大,貨幣政策需要向國家大力支持產(chǎn)業(yè)進(jìn)行傾斜,舉例而言,信貸投放要具有方向性,大力支持新興產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)等等,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化。

4.穩(wěn)定匯率水平

匯率是一個(gè)國家貨幣在國際市場上的穩(wěn)定性,我國是一個(gè)貿(mào)易大國,外貿(mào)被譽(yù)為拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車之一,由此可見每年進(jìn)出口在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用,而匯率是否穩(wěn)定將會(huì)直接影響進(jìn)出口貿(mào)易,舉例而言,如果人民幣升值,則會(huì)導(dǎo)致進(jìn)口的增加,出口的減少,反之則會(huì)帶來出口增加,進(jìn)口減少,因此貨幣政策需要注意匯率水平的穩(wěn)定,保證對(duì)外貿(mào)易的穩(wěn)定發(fā)展。

? 5.穩(wěn)定物價(jià)

物價(jià)穩(wěn)定是經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ),積極的貨幣政策下,隨著貨幣供應(yīng)量的增加,會(huì)導(dǎo)致通脹的產(chǎn)生,從而使得物價(jià)上漲,穩(wěn)健貨幣政策下,則會(huì)帶來一定的通縮,物價(jià)會(huì)出現(xiàn)下降。貨幣政策制定中需要考慮問價(jià)問題,避免物價(jià)波動(dòng)幅度太大。很多時(shí)候物價(jià)穩(wěn)定與充分就業(yè)之間是相互沖突的,物價(jià)上漲會(huì)導(dǎo)致就業(yè)減少,因此在考慮各種目標(biāo)的情況下,很容易導(dǎo)致貨幣政策的無所適從。

上述各個(gè)目標(biāo)雖然都是貨幣政策設(shè)計(jì)中需要考慮的內(nèi)容,但是在不同的發(fā)展階段,這些目標(biāo)的重要性是不同的,某一時(shí)間段需要重點(diǎn)考慮穩(wěn)定物價(jià),某一階段則需要重點(diǎn)考慮就業(yè)。

三、當(dāng)前我國貨幣政策選擇

當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展遭遇到了很多的挑戰(zhàn),這些挑戰(zhàn)需要采用更加靈活有效的貨幣政策來進(jìn)行化解,從貨幣政策的類型來看,我國未來一段時(shí)間內(nèi)要采用積極的貨幣政策類型,進(jìn)一步的刺激經(jīng)濟(jì)增長,確保經(jīng)濟(jì)增速保持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平。

1.降低存款利率

我國目前經(jīng)濟(jì)增速以及滑落到了2008年以來的最低位置的,制造業(yè)景氣指數(shù)更是長期處于低位,這種情況下,需要進(jìn)一步的降低存款利率,釋放出來更多流動(dòng)性。目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)存在資金短缺的問題,大量的企業(yè)因?yàn)槿谫Y款或者融資成本太高而出現(xiàn)倒閉潮的情況,因此針對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的苦難,國家要降低存款利率,降低企業(yè)融資成本,使得更多的資金從銀行流出,支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.降低存款準(zhǔn)備金

降低存款準(zhǔn)備金率也是釋放流動(dòng)性的重要手段,我國經(jīng)濟(jì)目前正處于一個(gè)低谷階段的,在市場信息不足的情況下,僅僅是降低存款利率,貨幣政策力度依然不夠,資金從銀行的凈流出依然不是很理想。加上目前存款準(zhǔn)備金率相對(duì)較高,因此在貨幣政策方面還有很大的操作空間,需要通過降低銀行的存款準(zhǔn)備金,來讓銀行有更多的資金發(fā)放信貸。

3.穩(wěn)定人民幣匯率

最近一段時(shí)間我國人民幣匯率不是很穩(wěn)定,人民幣匯率一改多年兌美元升值的趨勢,人民幣出現(xiàn)了大幅度的貶值情況,這說明了大量的外資正在從國內(nèi)加速逃離,人民幣正在被拋售。鑒于人民幣匯率穩(wěn)定的重要性,當(dāng)務(wù)之急就是要?jiǎng)佑梦覈酆竦耐鈪R儲(chǔ)備來干預(yù)外匯市場,拋售美元,吸納人民幣,保持人民幣幣值的基本穩(wěn)定,避免因?yàn)槿嗣駧虐l(fā)生大幅度貶值而帶來的一系列金融危機(jī)。我國要在加快人民幣國際化步伐的同時(shí),完善人民幣匯率的報(bào)價(jià)機(jī)制,徹底改變?nèi)嗣駧懦掷m(xù)貶值的基礎(chǔ)所在,提升國際市場對(duì)于人民幣的信心。

篇5

諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者、“歐元之父”羅伯特?蒙代爾日前在長春舉行的第四屆東北亞經(jīng)濟(jì)合作論壇上發(fā)表演講表示，目前中國GDP年增長保持在11％左右，在未來15-20年內(nèi)，應(yīng)該不會(huì)低于8％。到2030年仍會(huì)實(shí)現(xiàn)較快增長，到2050年成為世界第一大經(jīng)濟(jì)體。就人均收入來說，也將不斷上升，即便是到本世紀(jì)末，中國的人均收入也會(huì)實(shí)現(xiàn)增長。

蒙代爾還指出，中國是世界煤炭消費(fèi)大國，中國的二氧化碳排放量占世界的14％，其中85％以上來自煤炭。對(duì)于東北地區(qū)和整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說，至關(guān)重要的一點(diǎn)是盡快向能源可持續(xù)應(yīng)用的道路發(fā)展，擺脫目前對(duì)煤炭的過度依賴。

點(diǎn)評(píng)：相比于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)中國經(jīng)濟(jì)前景的悲觀論調(diào)，蒙代爾先生的上述結(jié)論似乎讓人感到些許希望和安慰，畢竟人家是世界經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的權(quán)威。不過，在反觀國內(nèi)接市，股市和制造業(yè)等角落之后，對(duì)于美好的經(jīng)濟(jì)前景，心中不免還是有些惴惴不安。孰對(duì)孰錯(cuò)，也許要看歷史給出的答案了。

羅奇：全球經(jīng)濟(jì)降溫剛剛開始

摩根士丹利亞洲區(qū)主席羅奇日前表示，全球經(jīng)濟(jì)才剛開始轉(zhuǎn)弱。美國可能陷入衰退，而亞洲的出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)體也將開始感受其沖擊。羅奇表示，當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)面臨的問題不僅僅是信貸緊縮那么簡單，信用危機(jī)的三分之二可能已經(jīng)過去，但其對(duì)美國和全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的沖擊才剛剛開始。盡管美國第二季度增長速度較預(yù)期強(qiáng)，但在失業(yè)率攀于卜’房價(jià)下跌沖擊消費(fèi)支出的情況下，美國下半年增長可能又會(huì)轉(zhuǎn)弱。而歐亞出口也將因此受創(chuàng)，全球經(jīng)濟(jì)增長也會(huì)受阻。

哈繼銘：國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行年內(nèi)難結(jié)束

中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘日前在深圳表示，在目前美國市場消費(fèi)尚未見底回升、國內(nèi)投資不景氣和消費(fèi)能力不足的情況下，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行還需持續(xù)一段時(shí)間，可能年內(nèi)難以結(jié)束。

哈繼銘表示，中國出口的下降很大程度上取決于美國市場消費(fèi)能力的回升。哈繼銘在詳細(xì)分析了美國房地產(chǎn)1979年到1982年、1989年至1995年的兩輪大行情后認(rèn)為，兩次的跌幅都至少是前期漲幅的一半。照此計(jì)算，如果此輪回調(diào)也按歷史上的漲幅一半計(jì)算的話，這次下跌的空間至少為30％，以目前行情來看，那就是還有10％-15％的下跌空間。

在國內(nèi)投資上，哈繼銘以占國內(nèi)投資25％的房地產(chǎn)為例進(jìn)行了分析。他表示，目前國內(nèi)的樓市情況是量縮價(jià)不漲，許多城市今年上半年的交易量與去年同期相比都是大幅下降，且價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量正呈上升趨勢。從購買力分析，目前投資客幾乎不會(huì)買入房地產(chǎn)，剩下的就是自住購房者。